الفرق مابين الرهن العقاري والتمويل العقاري

الفرق مابين الرهن العقاري والتمويل العقاري

الفرق مابين الرهن العقاري والتمويل العقاري

الفرق بين الرهن العقاري والتمويل العقاري هذا ما سنقوم بتوضيحه بشرح معني كلاً منهما و لماذا تم اقرار الرهن العقاري؟

التمويل العقاري هو امتلاك ولكن بعد تسديد ثمن العقار للبنك كاملا اي تحصل علي العقار عن طريق البنك وبعد اكتمال السداد للمبلغ المقرر يصبح العقاري ملكك

اما بالنسبة للرهن العقاري : فهو الحصول علي المال في مقابل رهن  ماتملكه من عقارات

لذلك يوجد فرق كبير مابين الرهن العقاري والتمويل العقاري

لماذا تم إقرار الرهن العقاري ؟

الاغلبية العظمي يقومون بدفع الاقساط  الي البنوك و هم اصبحوا مكبلين للبنوك بمبالغ والتزامات كبيرة و اصبح هناك سيولة كبيرة لدي البنوك من المليارات

غير ان هناك شريحة كبيرة من المجتمع و هم غير موظفين و تجار سواء تاجر كبير او صغير … المهم انه يتم تطبيق الرهن العقاري لتحصل هذه الفئة علي ما تريده مقابل رهن العقار الذي تملكه  فيصبح الغير موظفا لديه ما يسانده والموظف ايضا لديه من يقترض منه ويسانده

هل هناك من يسمح بالرهن العقاري؟

نعم عزيزي القارئ فقد اصبح الرهان عبارة عن سوق تتنافس عليه البنوك والشركات وتتنوع هذه البنوك والشركات مابين الوطنية والاجنبية علي اختلاف احجامها حيث تم ملاحظة الفترة الاخيرة انتشار العروض المغريه للعملاء من خلال تسهيلات الدفع والتقسيط لفترات زمنية طويل .

لماذا قد تلجأ للرهن العقاري ؟

اذا كنت تملك ارضاً ولا تملك ثمن اعمارها فانت فالرهن العقاري يتيح للعميل الحصول علي المال مقابل رهن العقار الذي يملكه لمدة معينه الي جهة التمويل .فمثلا اذا كنت تملك ارضا بمبلغ مليون جنيه و تم تثمينها كذلك من البنك فان البنك يمكن ان يعطيك 75% او 80% من ثمن الارض ويتم الاتفاق علي فترة السداد لفترة قد تصل الي 20 عام  وبذلك تستطيع اعمار الارض المرهونه وسد الرهان .

ولكن احذر حاول ان لا تقوم برهن منزلك  او عقارك مقابل قرض لغرض التجارة لان لو خسرت هذه التجارة لاقدر الله لن تستطيع السداد بسهوله و ستفقد ما تملكه من عقار.

 

نحن نملك مجموعة من أفضل الـ شقق للبيع في جدة بارقي الاحياء مثل : 

  1. شقق تمليك في حي التيسير .
  2. شقق تمليك في حي الواحة .
  3. شقق تمليك في حي السندس.

يمكنك ايضاً ان تشتري وحدتك بجدة ، اذا كنت حاصل علي الدعم السكني  فقط قم بحساب الدعم السكني الخاص بك واحصل عليه من خلال موقع وزارة الاسكان ولا تتردد في التواصل معنا.

اترك تعليقاً